Cookie Policy
Ultimo aggiornamento: agosto 2026
1. Ambito di applicazione
La presente Cookie Policy si applica al sito web www.diesis-immobiliare.it e fornisce informazioni sull’utilizzo dei cookie e di eventuali strumenti analoghi di tracciamento.
La presente informativa integra la Privacy Policy disponibile sul sito.
2. Titolare del trattamento
Il Titolare del trattamento è:
DIESIS Immobiliare di Serafini Stefano
Via degli Artigiani 19 - 32020 Falcade (BL)
P. IVA 01234870259
C.F. SRFSFN77M18A083I
Via degli Artigiani 19 - 32020 Falcade (BL)
P. IVA 01234870259
C.F. SRFSFN77M18A083I
3. Cosa sono i cookie
I cookie sono piccoli file di testo che i siti web possono memorizzare sul dispositivo utilizzato dall’utente durante la navigazione.
I cookie possono essere utilizzati per garantire il corretto funzionamento del sito, memorizzare le preferenze dell’utente, fornire funzionalità esterne o raccogliere informazioni sull’utilizzo delle pagine.
I cookie possono essere:
- di sessione, se vengono eliminati alla chiusura del browser;
- persistenti, se rimangono memorizzati sul dispositivo per un periodo determinato;
- di prima parte, se installati direttamente dal sito visitato;
- di terza parte, se installati da servizi esterni integrati nel sito.
4. Tipologie di cookie utilizzate
Il sito può utilizzare:
- cookie tecnici necessari;
- cookie per la memorizzazione delle preferenze;
- cookie analitici;
- cookie o strumenti collegati a servizi esterni;
- cookie necessari alla visualizzazione di contenuti incorporati, come mappe interattive.
Il sito non utilizza cookie per pubblicità comportamentale, remarketing o profilazione commerciale.
5. Cookie tecnici necessari
Il sito utilizza cookie tecnici indispensabili per:
- consentire la corretta visualizzazione e navigazione delle pagine;
- garantire la sicurezza e il funzionamento del sito;
- gestire l’invio del modulo di contatto;
- memorizzare le preferenze espresse dall’utente in relazione ai cookie;
- evitare che il banner venga mostrato nuovamente quando non necessario.
Questi cookie non vengono utilizzati per finalità promozionali o di profilazione.
Per l’installazione dei cookie tecnici necessari non è richiesto il consenso dell’utente.
La loro disabilitazione attraverso le impostazioni del browser potrebbe compromettere il corretto funzionamento di alcune parti del sito.
6. Cookie per la memorizzazione delle preferenze
Il sito utilizza un cookie o uno strumento equivalente per memorizzare le scelte dell’utente in relazione ai cookie e ai servizi esterni.
Tale strumento consente di ricordare:
- l’accettazione dei cookie non necessari;
- il rifiuto dei cookie non necessari;
- le categorie selezionate dall’utente;
- la data o il momento in cui è stata espressa la preferenza.
Questo cookie è necessario per rispettare e documentare le scelte dell’utente e non richiede un ulteriore consenso.
7. Google Analytics
Il sito utilizza o potrà utilizzare Google Analytics 4, un servizio di analisi statistica fornito da:
Google Ireland Limited
Gordon House, Barrow Street
Dublin 4, Irlanda
Gordon House, Barrow Street
Dublin 4, Irlanda
Google Analytics permette al Titolare di ottenere informazioni statistiche relative all’utilizzo del sito, come:
- numero di visite e utenti;
- pagine visualizzate;
- durata indicativa delle visite;
- tipo di dispositivo e browser utilizzati;
- area geografica approssimativa;
- provenienza del traffico;
- interazioni generali con le pagine.
Google Analytics utilizza identificatori e cookie per distinguere gli utenti e le relative sessioni di navigazione.
Il servizio viene attivato esclusivamente dopo che l’utente ha espresso il proprio consenso alla categoria dei cookie analitici.
In assenza di consenso, i cookie analitici non vengono installati e i relativi dati non vengono raccolti attraverso Google Analytics.
8. Cookie utilizzati da Google Analytics
Google Analytics può utilizzare, tra gli altri, i seguenti cookie:
_ga
- Fornitore: Google Analytics
- Finalità: distinguere gli utenti e raccogliere informazioni statistiche sull’utilizzo del sito
- Durata indicativa: 2 anni
- Tipologia: cookie analitico di prima parte
- Consenso: richiesto
ga[identificativo]
- Fornitore: Google Analytics
- Finalità: mantenere e conteggiare le sessioni di navigazione
- Durata indicativa: 2 anni
- Tipologia: cookie analitico di prima parte
- Consenso: richiesto
I nomi, le caratteristiche e la durata dei cookie possono essere modificati dal fornitore. L’elenco aggiornato dei cookie effettivamente rilevati è disponibile attraverso il collegamento “Preferenze cookie” disponibile nel footer del sito.
Per maggiori informazioni:
- Privacy Policy di Google: https://policies.google.com/privacy
- Informazioni sui cookie di Google: https://policies.google.com/technologies/cookies
- Informazioni su Google Analytics: https://support.google.com/analytics/
9. Finalità esclusivamente statistiche
Google Analytics viene utilizzato per comprendere in modo generale come viene utilizzato il sito e per migliorarne contenuti, struttura e facilità di navigazione.
I dati analitici non vengono utilizzati da DIESIS Immobiliare per:
- creare profili commerciali individuali;
- effettuare pubblicità comportamentale;
- svolgere attività di remarketing;
- prendere decisioni automatizzate nei confronti degli utenti.
L’eventuale consenso alle comunicazioni informative e promozionali espresso nel modulo di contatto è distinto dal consenso ai cookie analitici.
10. Google Maps
Nella pagina Contatti il sito può utilizzare Google Maps per mostrare la posizione dell’ufficio.
Il servizio è fornito da:
Google Ireland Limited
Gordon House, Barrow Street
Dublin 4, Irlanda
Gordon House, Barrow Street
Dublin 4, Irlanda
Quando la mappa viene attivata, Google può raccogliere informazioni tecniche relative al dispositivo e alla navigazione, come l’indirizzo IP, il tipo di browser, la pagina visitata e la posizione approssimativa.
La visualizzazione della mappa può comportare l’installazione di cookie o l’utilizzo di altri strumenti di tracciamento da parte di Google.
Quando tecnicamente possibile, la mappa e i relativi strumenti vengono attivati soltanto dopo che l’utente ha espresso il proprio consenso ai servizi esterni.
In assenza di consenso, alcune funzionalità della mappa potrebbero non essere disponibili.
Per maggiori informazioni:
- Privacy Policy di Google: https://policies.google.com/privacy
- Informazioni sui cookie di Google: https://policies.google.com/technologies/cookies
11. Altri servizi esterni
Il sito può integrare servizi forniti da soggetti terzi, quali:
- mappe interattive;
- contenuti video o multimediali;
- strumenti antispam;
- sistemi di sicurezza;
- strumenti di analisi statistica;
- componenti o collegamenti a piattaforme social.
L’attivazione di tali servizi può comportare la trasmissione al relativo fornitore di dati tecnici, come:
- indirizzo IP;
- tipo di browser;
- dispositivo utilizzato;
- data e ora della richiesta;
- pagina visitata.
Quando tali strumenti non sono strettamente necessari al funzionamento del sito, vengono attivati esclusivamente dopo che l’utente ha espresso il proprio consenso attraverso il pannello delle preferenze cookie.
L’elenco aggiornato dei servizi effettivamente utilizzati, dei relativi fornitori e delle finalità è disponibile attraverso il collegamento “Preferenze cookie” disponibile nel footer del sito.
12. Cookie di profilazione e pubblicitari
Il sito non utilizza cookie di profilazione, remarketing o pubblicità comportamentale.
I dati raccolti attraverso il modulo di contatto non vengono associati ai dati di navigazione raccolti tramite Google Analytics per creare profili individuali degli utenti.
Qualora in futuro venissero introdotti strumenti pubblicitari o di profilazione, la presente Cookie Policy e il pannello delle preferenze saranno aggiornati e tali strumenti verranno attivati esclusivamente previo consenso.
13. Gestione del consenso
Al primo accesso al sito, l’utente può visualizzare un banner attraverso il quale può:
- accettare tutti i cookie e i servizi non necessari;
- rifiutare tutti i cookie e i servizi non necessari;
- personalizzare le proprie preferenze;
- continuare la navigazione mantenendo attivi soltanto i cookie tecnici necessari.
I cookie analitici e gli altri strumenti non necessari non vengono attivati prima dell’espressione del consenso.
La mancata espressione del consenso non impedisce la navigazione del sito, ma può rendere non disponibili alcune funzionalità esterne.
14. Modifica o revoca delle preferenze
L’utente può modificare o revocare in qualsiasi momento le preferenze espresse attraverso il collegamento “Preferenze cookie” disponibile nel footer del sito.
La revoca del consenso non pregiudica la liceità dei trattamenti effettuati prima della revoca.
Dopo la revoca, i cookie non necessari già presenti sul dispositivo potranno essere eliminati attraverso le impostazioni del browser.
15. Durata e memorizzazione delle preferenze
I cookie hanno una durata variabile in base alla loro funzione e alle impostazioni del relativo fornitore.
La scelta espressa dall’utente viene conservata per il periodo necessario a documentare e rispettare le preferenze selezionate.
Il banner può essere mostrato nuovamente quando:
- cambiano in modo significativo i cookie o i servizi utilizzati;
- risulta impossibile verificare le preferenze precedentemente memorizzate;
- è trascorso un periodo adeguato dalla precedente acquisizione della scelta;
- l’utente cancella i cookie dal proprio dispositivo.
16. Gestione dei cookie attraverso il browser
L’utente può eliminare o bloccare i cookie anche attraverso le impostazioni del proprio browser.
La disabilitazione dei cookie tecnici potrebbe compromettere alcune funzionalità del sito.
Le modalità di gestione dei cookie variano in base al browser utilizzato. Per maggiori informazioni è possibile consultare la sezione di assistenza del proprio browser.
17. Trasferimento dei dati verso Paesi extra UE
L’utilizzo di servizi forniti da soggetti terzi, incluso Google, può comportare il trattamento o il trasferimento di dati verso Paesi esterni allo Spazio economico europeo.
Tali trasferimenti vengono effettuati nel rispetto degli articoli 44 e seguenti del GDPR, sulla base di una decisione di adeguatezza o mediante altre garanzie previste dalla normativa applicabile.
Per maggiori informazioni sui trasferimenti effettuati dai singoli fornitori si rimanda alle rispettive informative privacy.
18. Diritti dell’interessato
L’interessato può esercitare i diritti previsti dagli articoli 15–22 del GDPR, tra cui:
- accesso ai dati personali;
- rettifica o aggiornamento;
- cancellazione, quando prevista;
- limitazione del trattamento;
- opposizione al trattamento;
- revoca del consenso.
Le richieste possono essere inviate a: contatti@diesis-immobiliare.it
L’interessato può inoltre proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali attraverso il sito www.garanteprivacy.it.
19. Modifiche alla Cookie Policy
Il Titolare può aggiornare la presente Cookie Policy in caso di modifiche normative, tecniche o relative ai servizi utilizzati dal sito.
La versione aggiornata sarà pubblicata su questa pagina e avrà effetto dalla data indicata come ultimo aggiornamento.