Servizi per il tuo immobile
Soluzioni diverse, costruite intorno alle tue esigenze.
Gestione affitti brevi
La tua casa, gestita secondo le tue priorità
Definiamo insieme periodi di disponibilità, modalità di utilizzo e risultati attesi. Non puntiamo a riempire il calendario a ogni costo, ma a trovare il giusto equilibrio tra ricavi, cura della casa e tue esigenze.
Strategia e promozione
Preparazione e gestione degli annunci, definizione e aggiornamento delle tariffe e pubblicazione sui canali più adatti.
Prenotazioni e assistenza agli ospiti
Gestione delle richieste, comunicazioni prima dell’arrivo e assistenza durante il soggiorno.
Pulizie e biancheria
Coordinamento dei cambi, delle pulizie, della biancheria e della preparazione della casa per ogni nuovo arrivo.
Adempimenti amministrativi
Gestione delle comunicazioni e degli obblighi previsti per le locazioni turistiche.
Rendicontazione trasparente
Aggiornamenti periodici su prenotazioni, incassi, costi e compensi.
Locazioni oltre 30 giorni
Contratti chiari, una gestione presente nel tempo
Seguiamo soprattutto locazioni stagionali a finalità turistica, valutando anche formule diverse. Definiamo insieme durata e condizioni e ti accompagniamo fino alla firma del contratto.
Scelta della soluzione locativa
Valutazione della durata, delle condizioni e della formula più adatta all’immobile e alle tue esigenze.
Promozione e ricerca dell’inquilino
Presentazione dell’immobile, gestione delle richieste e selezione dei potenziali conduttori.
Visite e trattative
Organizzazione delle visite e assistenza nella trattativa.
Contratto e registrazione
Predisposizione del contratto e gestione della registrazione telematica.
Assistenza durante la locazione
Supporto nelle comunicazioni, controllo delle scadenze e, quando previsto, conteggio di utenze e spese.
Cura delle seconde case
La tua casa, seguita anche quando non ci sei
Ogni seconda casa richiede attenzioni diverse. Concordiamo insieme controlli e attività in base alle caratteristiche dell’immobile, ai periodi di assenza e alle tue esigenze.
Controlli periodici
Verifiche interne ed esterne dell’immobile, con segnalazione di eventuali problemi e aggiornamenti puntuali al proprietario.
Controlli dopo il maltempo
Sopralluoghi in seguito a eventi atmosferici per verificare le condizioni della casa e rilevare possibili criticità.
Preparazione prima dell’arrivo
Attività concordate per trovare la casa pronta al tuo rientro.
Piccoli interventi e manutenzioni
Coordinamento, previa autorizzazione, di professionisti e artigiani di fiducia per le necessità dell’immobile.
Servizi stagionali
Coordinamento dello sgombero neve, della cura del verde e di altre necessità.
Compravendite immobiliari
Vendere con chiarezza, dal primo confronto al rogito
Vendere una casa può essere una decisione importante. Partiamo dalla tua situazione, dalle motivazioni e dai tempi desiderati per costruire una strategia realistica e condivisa.
Valutazione dell’immobile
Analisi delle caratteristiche della casa e confronto con il mercato locale per definire un prezzo realistico.
Strategia di vendita
Definizione condivisa di tempi, modalità di promozione e presentazione dell’immobile.
Promozione selezionata
Pubblicazione sui portali immobiliari e sui canali più adatti alla proprietà.
Visite e trattative
Organizzazione delle visite e assistenza nella trattativa.
Assistenza fino al rogito
Supporto nelle diverse fasi della vendita e coordinamento con i professionisti coinvolti fino all’atto notarile.
Ogni immobile parte da una situazione diversa. Nel modulo puoi indicarci le informazioni utili e ciò che è importante per te: ci aiuterà ad arrivare al primo confronto già preparati.